Hipotekārie kredīti

Hipotekārie kredīti


Hipotekārā kreditēšana Latvijā.

Latvijā ir plaši izplatīta hipotekāro kredītu piešķiršana nekustamiem īpašumiem. Aizdevuma summa dažādos gadījumos var būt līdz 85% no projekta tirgus vērtības un minimālā gada procentu likme svārstās no 3% līdz 5%. Ja Jūs neesat valsts rezidents, tad Jums jābūt gataviem, ka būs jāpamato savu ienākumu izcelsme. Šim nolūkam ir vēlams jau iepriekš sagatavot visus bankas pārskatus, kā arī pārliecināties par to, ka Jums ir dokumenti, kas apliecina Jūsu ienākumu likumīgos avotus un pretenziju neesamību no valsts iestādēm Jūsu valstī.

Saņemt aizdevumu, būs daudz vieglāk, ja Jums ilgā laika posmā ir atvērts bankas konts vienā no Latvijas bankām.

Hipotekāro aizdevumu varam izskatīt caur piemēru no vienas no lielākajām Latvijas bankām – Citadele.

Noteikumi par hipotekārā kredīta iegādi nekustamajam īpašumam:

  • aizdevuma summa – līdz 80% no tirgus īpašuma vērtības;
  • kredīta atmaksas termiņš – līdz 35 gadiem;
  • izdevīgas procentu likmes: eiro – no 4,65% + 6M Euribor / Libor;
  • individuāla apkalpošana.

Piemērs:
Pērkot īpašumu, kas ir vērts 170,000 eiro, var saņemt kredītu par summu 136,000 eiro, procentu likme gadā ir – 5% *.
Kredīta izmaksas klienta aizdevumam:

  • komisija par aizdevumu – 2 040 eiro (1,5% no bankas aizdevuma);
  • nekustamā īpašumua apdrošināšana par gadu – 110 eiro;
  • Valsts un kancelejas nodevas par ķīlas reģisrāciju zemesgrāmatā – 150 eiro.

Maksājumi par aizdevumu ar 35 gadu termiņu sastādīs 686 eiro mēnesī.

Nepieciešamie dokumenti aizdevuma procesa pietekšanai:

  • bankas Citadele klienta anketa, pieteikums par aizdevumu, pieteikums par norēķinu konta atvēršanu;
  • Izziņa par saviem ienākumiem, piemēram: VSAA, bankas konta izraksts par pēdējiem 12 mēnešiem, izziņa no darba vietas;
  • īpašuma novērtēšana, kas izgatavota no Citadele bankas vērtētāju sadarbības saraksta;
  • dažos gadījumos, Citadele Banka var pieprasīt papildus dokumentus, piemēram, pieteikumu par galvojuma sniegšanu, nolīguma projektu vai īpašuma pirkuma līguma projektu.

Noderīgas saites:

https://www.citadele.lv/lv/privatpersonam/krediti-un-lizings/hipotekarais-kredits/
http://www.seb.lv/krediti-un-lizings/majoklim/majokla-kredits